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“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略

作者:四川轻钢别墅 发布日期: 2020-03-20 19:25 二维码分享

随着中国人收入水平的提高,大家对于精神生活的需求更加旺盛,旅游度假逐渐成为民众一种常态化的生活方式。

旅居作为人生的第二居所,相比定居来说,从拥挤的都市地带转移到宽松、安静的纯粹生活领地。旅居生活被视为一种无拘无束、自由自在,并且已经成为备受国际人士推崇的全新人居理念。

度假公寓或低密旅居产品,可以让旅游者有居家的氛围,回家就是度假的开始!

 

旅居产品多以现代简约和东南亚设计风格居多,而如今,随着国人对传统文化的热情不断回温,独具文化韵味的中式建筑和中式院落已经成为市场的“香饽饽”,绿城桃李春风、融创桃花源、中铁春风十里...

一座座中式大宅用中国人的方式,做能传承中国文化的建筑,创造最适合中国人的生活方式。

佳兆业深知人们心中的中式院落情怀,于美丽的渤海湾海岸线上—东戴河打造了一个一线临海、返璞归真的江南园林中式合院群,唤起无数中国人对传统文化的传承与理想生活的向往。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

1

东戴河沿岸的世外桃源

“南有三亚湾,北有东戴河”,在渤海湾这条美丽的海岸线上,一个极南,一个极北,构建起中国大旅居时代的两座超级板块。

独享的地域景观

东戴河坐落在渤海之滨辽宁省绥中县,这里有绵延长达31公里的海岸线沙滩,水清沙细,是环渤海区域唯一一块未经开垦的处女海。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

区域内资源丰富,知名景点众多:天下第一关山海关、老龙头、前所古城、燕塞湖、世界文化遗产九门口水上长城、秦始皇行宫群遗址碣石宫、孟姜女庙、角山长城等等。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

这里不仅风景优美,而且地域文化厚重,拥有独特的历史文化。

独特的地域文化

“东临碣石,以观沧海”

——曹操《观沧海》

东戴河新区的浅海内矗立着著名的碣石奇景,历史上有五位帝王先后巡幸于此,并多留有诗篇。

秦始皇在此建宫驻跸,刻下著名的《碣石门辞》;汉武帝刘彻在此修筑汉武台,遥观沧海;魏武帝曹操三临碣石,留下“东临碣石,以观沧海”的千古名句;唐太宗李世民远征高丽,在此留下“芝罘思汉帝,碣石想秦皇”的豪迈诗篇。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

碣石奇景

各位帝王的步履行止之处,形成了闻名遐迩的秦汉遗址群,包括:石碑地、瓦子地、黑山头、止锚湾、大金丝屯和周家南山六处遗址。

碣石对岸就是国家级文物保护单位秦始皇行宫群遗址——碣石宫。

这里更留下“孟姜女哭长城”的动人传说。

这里还曾是清王朝的“龙兴之地”,闯关东的“迁徙之地”,关内文化和关外文化的融合交汇、取长补短,形成了独特的绥中文化。

栖樾台享独特的地理文化资源依托佳兆业•东戴河11平方公里国际海湾度假小镇,独享渤海湾仅存的4公里原生态优质海岸线为东戴河沿岸创造了一座世外桃源

 

佳兆业•东戴河11平方公里国际海湾度假小镇,一座“旅、居、业”复合一体的360高端度假生活城,规划有15公里主题运河,5大主题岛屿(养生度假岛、精彩多元岛、生态体验岛、尊贵运动岛、低碳科技岛),拥有近百种度假业态。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

11平方公里国际海湾度假小镇

2

更适合北方的中式宅院

中式住宅,最能体现精神气质;中式园林,则能容纳一切生活。院落外山水如诗,院墙内园林风雅,虽由人作、宛如天开。

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

项目周边历史遗存建筑属较典型北方建筑,北方气候相对寒冷、干燥,北方的建筑立面相较南方,色彩更为浓郁,线条凝练硬朗,整体更显厚重与朴实。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

得益于项目所处的文化历史区位,设计赋予了项目极具文化内涵的特质。

 

设计“入乡随俗”,建筑风格选用中式风格,以北方习惯主用硬山式,不用南方建筑飞檐、戗脊、嫩戗,打造适合北方的传统中式宅院,符合北方硬朗的的建筑气质。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

匠心独运,踏实稳重的屋顶造型,使北方地区人们居住起来更加舒适安心。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

 

3

东方精致合院

近几年,度假型极小产品“一夜爆红”,火遍大江南北。

栖樾台的东方精致合院(产品名为栖樾小院)深研其背后的三大要素,并将之推到了极致:

1、中式文化(东方)

“归隐于山林、放飞于自然”是所有中国人发自内心的理想生活方式,而承载这一诉求的建筑形式莫过于朴素的中式风格

栖樾台谈雅的青瓦白墙,摇摆的绿树竹林,完整再现“采菊东篱下,悠然见南山”的诗意境界!

2、面积极小(精致)

项目将户型的面积压缩到令人吃惊的90㎡,打造出市场罕见的低面积产品,引领城市精英阶层“舍弃浮华、追求精致”的生活诉求。

3、庭院深深(合院)

生活有了院落,才多了几分闲情和逸趣。

项目萃取中式居住精神,以L型建筑围合私密庭院,形成“合院”

创新“L”型的合院设计,以其私密、丰富多变的院落空间,见天见地的巧妙格局,融合着现代的生活方式,成为城市人心目中最为期盼的自然空间。

与传统联排的双面采光相比,L型围合院落,通过规划布局,创造性的将采光面进行多维度拓展不仅扩大了生活与自然接触的界面,通风性、采光性和景观面均可得以延伸。

普通的院居,客厅是客厅,卧室是卧室,生活空间和院子两相分隔。但是L型合院,可以说是让生活空间围绕院子这一中心来展开,形成了一种“空间向心力”

无论一楼的客厅、卧室,还是二楼的卧室,都可以和庭院进行空间互动。构筑起以院子为中心的居住模式,让中国人重拾院子生活。

此外,高院墙围筑起L型合院的专属生活场域,将所有房间与公共空间都围合在私属院落内,在不受外扰的繁华静界里,重拾庭院情怀。

下面来一起看看项目的合院产品——“栖樾小院”是如何打造的。

90平合院

90㎡合院面宽7.7米,进深12.4米,共两层,两室两厅两卫,一层享南北双庭院,二层享超级大露台。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

一层还设计了一个“天井”,让卫生间可以自然采光,还增加卫生间的通风效果。

小院和天井的穿插, 使90㎡的合院不仅所有房间都通风、全明,且触目皆景。

一层入户便是一处庭院,庭院面积约25.83㎡,给予主人视觉礼遇,庭院合理布局,可以使整个住宅看上去犹如世外桃源、在院子里可以感受到人间仙境。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

一层

客厅南北通透,且两面以落地门与庭院相连,打破室内与庭院的界限,引景入室,也为室内增加了自然采光,整个空间通透明亮。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

客厅

在客厅另一侧,又是一方天地,约8㎡的北庭院,可挥毫泼墨、可看书静坐、或者是植花养草……

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

客厅

一层房间朝阳的设计,让次卧有了更多的可能:留给父母,既避免了跑上跑下,又能直面四季花开的庭院,早上起来,在院子里就能活动筋骨,更是得心应手;留给孩子,方便孩子在庭院直接玩耍,玩累了就回到自己的房间休息。

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

次卧

同时一层的卫生间与次卧室紧邻,更加人性舒适。

楼梯下方为储藏间,增强了房间的收纳功能。

 

厨房餐厅紧邻,一出厨房就是餐厅,大大缩短了布餐路线,方便烹饪完食物方便就餐。

此外,厨房L型的设计给厨房带来一个很清晰的厨房分区。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

厨房

二层独立主卧空间,确保了主人生活的自由私密。

更令人惊喜的是,在二层设计了18㎡多的超大露台,满足了对露台的所有想象:家庭活动聚会,看夜景、看星空、赏月、做烛光晚餐....

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

二层

舒适主卧套房,私享居住盛宴,超大开窗面,扩大景观视野,独立卫生间,干湿分离,私密与品质同享,独立衣帽间,盛放了主人心中的时装梦想。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

主卧

120平合院

120方合院享9米大面宽,进深总长12.4米,上下两层,3室2厅2卫,拥有东、西、北三重院落,二层享超级大露台。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

 

一层主要是活动区,包括了客厅、餐厅、厨房、三庭院,其中还包括了老人房,免去了老人上下楼梯的不便性。

120方的总庭院面积高达142㎡,宅的面积和院落的面积比例,达到了1比1还高,120方的合院面积实得竟超过262㎡

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

一层

入户东庭院面积约31㎡,客厅及卧室的后方就是超大的西庭院空间约105㎡的面积,这完全就是一个后花园。

约6㎡的北庭院,与客餐厅相边,不要小看仅6㎡的北庭院,它使整个宅院构成了三面都是院子的结构,不仅贯穿东西,还达到了南北相连。

 

大横厅的设计拥有更大的采光面和更好的通风效果,能够让整个厅堂充满阳光。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

客餐厅

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餐厅

 

二层双卧室空间,主卧套房留给自己,次卧书房可以打造成儿童房,既能亲近孩子,又能给孩子提供充足的个人空间。

更有270°宽幕私家露台空间,打开房门便是大自然的美好。高达约22平米的超大的露台,也完全可以分区打造成一个多功能的区域,集休闲、吃饭、娱乐为一体的空间,随你所想,随你所造。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

二层

主卧套房设计,从功能设置到局部尺度都面面俱到,4米2的奢侈面宽,将空间感与功能性发挥到淋漓尽致,营造出的开阔空间感,集衣帽间与独立卫浴于一体,提升了主人的私密自由感。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

二层主卧

 

主卧自带独立卫浴,主人私享,保护隐私,方便实用。对于人口多的家庭,不用排队,能够有效提高生活效率。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

主卫

次卧可以为儿童房,也可以为书房,也可以设计成多功能榻榻米房间、休闲娱乐空间。

 

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二层书房/次卧

4

中式别墅里的江南园林

每个人的心中,都有一个“江南”。

 

粉墙瓦黛,烟雨姑苏,飞檐翘角,吴侬软语,琵琶芭蕉,亭轩台榭。持笔写诗是江南,温润尔雅也是江南。江南的意义,早已不是一处栖息之地,而是一种属于中国人的生活方式,是每个人灵魂中的诗意。

 

项目景观上借鉴南方园林造景,打造朴素淡雅、诗意自然、尊贵灵巧的空间环境,提升人居生活品质。

 

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

 

充分利用地块周边的景观资源,做到西低东高与北面地块规划协调统一,与周边海景互相呼应,扩大景观资源,环境幽静。

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

项目总体由中式合院+高层+洋房组成,各组团之间各自独立,中式合院洋洋洒洒铺排开来,也就自成了一方天地。

合院园区以“一轴、一府、一环、九坊”四重空间演绎至高生活境界,实现园中有景、景中有宅的空间格局。

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

 

示范区从东戴河当地文化入手,发掘典型的人文空间形态,将其与景观空间相结合,营造具有文化底蕴的五种空间境界,强调东方传统建筑的礼序感和仪式感。

白墙黛瓦、曲径通幽、小桥流水……

一座中式园林,就是一场美学漫步。

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

一境

前场进入空间

登门望府,是家的气神,中式府门气势的恢弘,以奢阔视野、大进深和对称之美溯源东方的府门文化门第威仪不彰自显。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

 

以曹操的《观沧海》——“东临碣石,以观沧海”造景。

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洞门在中国园林空间处理中有重要作用,可以通过门窗洞口形成空间渗透及空间的流动,达到园中有景、景中有景、移步换景的作用,还是创造庭院框景的一个重要手段。

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

 

二境

前场过渡空间

中国人讲究“天人合一”的居住理念,秉承了返璞归真的师法自然,汲取中国园林“曲径通幽、步移景异”造园手法,打造别巷美学的景观巷道,暗藏着“柳暗花明又一村”的惊喜。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

 

三境

前场展示空间

通过景观巷道到达示范区前展示空间,会所庄重威仪,富有礼序感,丰富的翼角起翘,勾勒灵动轻巧的古朴天际线。

 

会所室内设计将文化与现代美学相融合,通过艺术设计诠释东方古典韵味与现代艺术形态,赋予空间东方古韵的优雅、质朴又不失现代的美感、俨然大气。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

会所内部

四境

后场体验空间

项目将中国传统人居文化里宅、院、园的经典元素淋漓展现。曲径游廊,蜿蜒徐行,一步一景,可观小桥流水、亭台楼榭,步移景异。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

中心景观秉承中华风水命脉之理,打造合围式庭院,四方之水天上来,聚风纳财,取意“四季财源滚滚、四面八方来运”,寓意着家的团圆,蕴含着风水文化的精粹。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

五境

合院样板空间

示范区从中轴对称的小区入口大门进入,穿过透着古朴和典雅、“曲径通幽”意境的园林,最后到达合院样板空间,回归到自己的合院天地。

 

“爆红”的90㎡度假小院,中式+多院落打造策略解析

 

 

人文大境,中国风骨,如诗如画,可进可退。

生活中度假,度假中生活,家中有景,景中有家。


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