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2020年宅基地政策:今后建房审批将更严格?

作者:四川轻钢别墅 发布日期: 2020-03-21 11:10 二维码分享

  城市的土地都会有规定的使用年限,农村的宅基地就不同了,很多都是“祖传”的房屋,也没有法律规定上的产权年限,在某种程度上,也可以理解为永久性的。“祖传”的房屋,也没有法律规定上的产权年限,在某种程度上,也可以理解为永久性的,所以越老越多的人愿意回老家建房了,那么2020年宅基地政策如何呢?听说比以前将更严格,是真的吗?

  现在农村宅基地建房的现象是非常多,很多地方监管不严,出现沿路、临街建房,乱圈乱占、乱搭乱建的现象,村庄布局散乱,房屋坐落无序,缺乏基础设施配套,浪费了大量的土地资源。还有的是“新建不拆旧”,违反了“一户一宅”的原则,导致宅基地的分配使用不能公平公正,可利用的土地资源越来越少,这些种种现象都将导致宅基地短缺,今后建房审核肯定也就会越来越严格了。

  为了“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”,更好地解决农村宅基地使用管理存在的这些问题,政府的监管就变得至关重要。因此,政府加强监管打击违建行为,最近,农业部出台了《自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》,当中提到:

  “各级农业农村、自然资源部门要增强责任意识和服务意识,按照部门职能和国务院“放管服”改革要求,在党委政府的统一领导下,切实履行各自职责。……各级农业农村、自然资源部门要建立部门协调机制,做好信息共享互通,推进管理重心下沉,共同做好农村宅基地审批和建房规划许可管理工作。”

  其次,文件中也提到:“乡镇政府要探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度,方便农民群众办事。”村民建房后, “各地要依法组织开展农村用地建房动态巡查,及时发现和处置涉及宅基地使用和建房规划的各类违法违规行为。指导村级组织完善宅基地民主管理程序,探索设立村级宅基地协管员。”

  综上所述,2020年宅基地政策就是政府对宅基地的审批管理将更加流程化,更加严格。不过大家也不要太过担心,这种在监管层面上,通过落实管理细节,监管宅基地建房中存在的问题,才能有效减少宅基地浪费的情况,更好地保障农民的根本利益,促进民生的稳定与发展。

 

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