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农村自建房,土地使用证什么时候办理?

作者:四川轻钢别墅 发布日期: 2020-03-21 11:03 二维码分享

  农村自建房现在修建前都要先把相关的手续先办好了,首先就是需要像有关部门申请宅基地的,而这个时候就必须要有土地证使用证才行,那么农村自建房土地证使用证什么时候办理?如何办理呢?今天小编就给大家分享下这方面的相关知识,希望对大家有所帮助。

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  一、农村自建房土地使用证什么时候办理?

  农村自建房土地使用证在土地登记申请书批准下来之后我们就应该尽快到当地的土地管理部门进行办理,以免后续使用土地的时间收到影响。材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

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  二、农村自建房土地使用权证怎么办理?

  1、申请

  (1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

  (2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

  2、调查

  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

  3、审核

  先由乡镇国土资源管理所来进行相关的一些审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是不是属于合法行为,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

  4、审批

  经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府进行颁发集体的土地使用证。

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  三、农村土地使用证都是由哪个部门来审批?

  农民集体所有的土地,由土地所有者可以向土地所在地的县级人民政府的土地行政主管部门提出关于土地登记的申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地如果要是依法用于非农业建设的,由土地使用者可以向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。

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  以上的这些内容就是小编为大家讲解的关于农村自建房土地证使用证什么时候办理、如何办理的全部知识了,了解清楚了这些,我们在办理的时候就能够轻松应付了,所以大家一定要把这些内容掌握好。


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